El objeto arquitectónico planteado para resolver el frente, el nuevo alzado a Portal de Zurbano, es rotundo y claro en cuanto a su propuesta formal. Basado en una geometría sencilla, propone un elemento, “a modo de base”, pesado y sólido, materializado en hormigón visto, sobre el que se apoya un prisma rectangular alargado y de concepción ligera, que vuela muy significativamente sobre la zona reservada para las maniobras de descarga. El elemento apoyado tiene vocación de abarcar todo el frente de Portal de Zurbano y, así posado, asumir el protagonismo simbólico del edificio. Su frente se concibe como un paño continuo, ligero y luminoso de policarbonato.

La concepción compositiva del proyecto se basa en la utilización de una escala no convencional, es decir, se basa en la alteración del tamaño habitual de los elementos arquitectónicos. Desde la dimensión del vuelo del prisma elevado, al tamaño del hueco que sirve de entrada al edificio, todos los elementos externos muestran una escala atípica: son mucho mayores de lo que normalmente se espera de ellos.

La luz como elemento compositivo y generador.  Otra de las cuestiones que han tenido incidencia fundamental en el diseño arquitectónico de los nuevos volúmenes proyectados es el tratamiento de la luz: tanto de la luz natural como de la luz artificial. La dualidad matérica (hormigón versus policarbonato) entre el cuerpo inferior pesado y el cuerpo superior ligero, se produce también cuando atendemos a su comportamiento ante la luz. Si el inferior es esencialmente opaco, el superior es eminentemente traslúcido. 

Por la noche, el policarbonato permanece iluminado desde el interior mediante tiras de LED y convierte al edificio en un objeto luminoso que se percibe llamativamente desde la calle (Portal de Zurbano). Asimismo, el policarbonato permite el paso de la luz artificial del interior de las oficinas, que se combina con la propia iluminación artificial de la fachada. Además, la incorporación de la pantalla gigante de LEDs, en mitad del paño de policarbonato, refuerza la idea del edificio como objeto luminoso.